Réparation de fuite et entretien d'un toit terrasse à Paris 13ème d'une résidence en copropiété.

Lors de notre diagnostic nous avons observé le décollement le des relevés d'étanchéité, la fissuration des acrotères et la formation abandante de mousse due à un manque d'entretien.

Nous avons préconisé et réalisé la reprise des relevés décollés, la mise en place des bande de rive avec habillage des acrotères pour protéger ces derniers et un entretien complet.

Reprise d'étanchéité partièlle d'une terrasse jardin sur parking.
Pour remédier à des infiltrations en sous-sol, nous avons été chargés de reprendre l'étanchéité des relevés origine d'infiltrations en sous-sol.

Les travaux consistent à l'enlèvement de terre végétale le long du bâtiment concerné, l'arrachage et le remplacement des relevés d'étanchéité avec reprise du drainage et remise en place de la terre végétale. 

Une équipe dédiée au diagnostic de votre toit terrasse à votre disposition pour répondre à vos interrogations sur l’état précis de celle-ci, elle procèdera à une expertise approfondie pour déterminer la nature et l’état du complexe d’étanchéité existant grâce à son savoir-faire et les différentes techniques les plus innovantes.

A l’issue du diagnostic réalisé, un rapport illustré de photos, croquis avec nos observations ainsi que nos préconisations des éventuels travaux nécessaires vous sera remis, ce qui vous permettra de mieux cibler les travaux et de maitriser votre budget.

Il s'agit d'une toiture terrasse revetue d'un complexe d'étanchéité avec isolant thermique sur support en bac acier.

La société Ecofluide nous a confié les travaux de réfection complète du toit-terrasse de son site à Sartrouville.

Les travaux consistent à rénover entièrement l'étanchéité de cette toiture qui est très vetuste présentant de nombreuses fuites.

Terrasse circulable finition chape ciment au 1er étage d'une maison individuelle à Draveil, nous avons été sollicités pour la réfection complète de l'étanchéité.

Les travaux consistaient à déposer tout l'éxistant (chape ciment, pleintes, le complexe d'étanchéité, l'évacuation de tous les gravats et la réalisation d'un nouveau complexe d'étanchéité avec isolant thermique au normes, dalles sur plots en remplacement de la chape ciment et l'habillage du déport d'acrotère.

La réalisation des travaux devrait durer 2 semaines environ 

Maison individuelle munie d'une toiture terrasse de 140 m² revetue d'une étanchéité bitumeuse d'origine sur isolant thermique sous gravillons.

Subissant de nombreuses fuites, les propriétaires nous ont sollicité pour la réfection complète de l'étanchéité de leur terrasse.

Après notre visite pour un diagnostic d'étanchéité minutieux, nous avons fournie un rapport détaillé accompagné d'un devis clair et précis préconisant la réfection complète du complexe d’étanchéité avec isolation thermique conforme à la RT 2012.

D'un commun accord nous avons commencé les travaux qui devraient durer 2 semaines.

Notre mission dans cette affaire est de localiser l'origine d'une infiltration apparue au plafond d'une pièce en-dessous du toit-terrasse dans une résidence en copropriété à Puteaux.
Etant donné que l'étanchéité est sous les gravillons donc invisible sans la dépose des gravillons, nous avons choisi d'utiliser notre système à fumigène pour déterminer le point précis par où l'eau s'infiltre.
Le temps d'installer la machine et d'insufler le fumigène sous l'étanchéité, nous avons pu repérer l'origine exacte de l'infiltration démontré par la sortie de fumigène au niveau des relevés d'étanchéité mal protégés par une couvertine qui avait été posée sur la séparation entre la terrasse-balcon en dalles sur plots et la terrasse non circulable en gravillons.
Nous avons fait le nécéssaire pour supprimer l'infiltration ce qui a donné entière satisfaction au client et ainsi lui éviter l'aggravation des dégçats et lui épargner considérablement le cout des travaux de réfection.

Quelque soit le type de votre toit terrasse et son problématique, nous restons à votre service pour répondre rapidement à votre demande et solutionner éfficacement le problème pour votre plus grand confort.

     MISE HORS D’EAU RAPIDE

     BACHAGE PARTIEL OU INTEGRAL DE VOTRE TOIT PLAT

     REPARATION PONCTUELLE DE VOTRE TOIT TERRASSE

     CHUTE D’ELEMENTS SUR/DE VOTRE TOITURE PLATE

     DIAGNOSTIC ET AUDIT DE VOTRE TOITURE TERRASSE

Suite aux fortes pluies du moi de juin dernier (2016) qui ont provoqué de grands dégâts des eaux dans les pièces en-dessous de cette terrasse en L au 1er étage d'une maison individuelle à Nanterre, nous avons été sollicités pour la réfection totale de l'étanchéité.

Les travaux consistaient à déposer tout l'éxistant (carrelage, pleintes, chape ciment, le complexe d'étanchéité, l'évacuation de tous les gravats et la réalisation d'un nouveau complexe d'étanchéité avec isolant thermique, dalles sur plots comme protection et la reprise des couronnements d'acrotères.

Nous avons réalisé et livré les travaux au bout de 6 jours sans aucune réserve avec une parfaite satisfaction du client 

Eiffage Energie nous a confié la réfection complète du toit-terrasse de son site de Corbeil-Essonnes.

Il s'agit d'une toiture-terrasse revetue d'un complexe d'étanchéité avec isolant thermique sur support en bac acier.

Nos travaux consistent à rénover entièrement l'étanchéité de cette toiture qui est très vetuste présentant de nombreuses fuites.

Après 4 semaines, tous les travaux sont parfaitement achevés, reste l'instalation de la ligne de vie pour la sécurité des futures intervenants. 

Réfection complète de l'étanchéité d'une terrasse couvrant le garage d'une maison individuelle :

Travaux préparatoires :
la démolition de la chape existante, l'arrachage du complexe d'étanchéité, l'évacuation des gravats.

Travaux neufs :
La préparation du support, la mise en oeuvre d'un nouveau complexe d'étanchéité, la pose de dalles sur plots comme nouvelle protection dure, la pose de bandes de solin en tête des relevés et bandes de rive périphérique. 

Travaux terminés et réceptionés sans reserves avec grande satisfaction du client.

La végétalisation des toitures­terrasses sert de protection du complexe d'étanchéité, assure l'esthétique de l'ouvrage, permet une meilleure intégration du bâtiment dans son environnement et permet à la nature de gagner plus d'espace.
Ses végétaux offrent d'autres vertus precieuses pour notre environnement, agissent sur l’écosystème en améliorant l’isolation thermique et acoustique, favorisent la rétention d’eau, la purification de l’air et contribue ainsi très directement à la protection de notre planete, son coût est vite amorti grace aux économies sur les factures de chauffages et de climatisation.
Les points forts :
                            Amélioration de l'environnement
                            Régulation des eaux de pluie
                            Protection de l'étanchéité et esthétique

Rénovation complète du toit-terrasse de ce bâtiment des années 60, dans une démarche environnementale ce nouveau bâtiment répond aux exigences du label Bâtiment Basse Consommation (BBC)

Réfection totale de l'étanchéité d'une terrasse en copropriétré au R+3 comportant une verrière et revêtue d’un complexe d’étanchéité isolé d’origine, protection par gravillon avec une zone aménagée en lames terrasse bois.

Les travaux consistent à déposer et évacuer tout le complexe éxistant, la pose d'un pare-vapeur, d'un  isolant thermique conforme à la RT 2012, d'une étanchéité bicouche et relevés d'étanchéité, l'aménagement d'une zone circulable en dalles bois sur plots, le reste en étanchéité autoprotégée avec garde corps de sécurité.

Les travaux d'étanchéité, d'isolation, la pose des dalles bois sur plots et les garde-corps sont terminés.

Réfection complète de la terrasses accessible d'un pavillon, revêtue d’un complexe d’étanchéité d’origine sans isolant thermique, protection par dalles béton posées sur sable. 

Les travaux consistent à déposer et évacuer tout l'éxistant, la pose d'un pare-vapeur, d'un  isolant thermique , d'une étanchéité bicouche et relevés d'étanchéité, la pose de lames de terrasse en bois de pin classe 4 posées sur lambourdes + plots, pose de couvertines d'acrotère, le remplacement des garde-corps périmetriques et bardage bois avec isolation d'une partie supérieur de façade qui posait problème d'humidité.

Travaux réalisés en 2010

Travaux de réfection complète avec apport d'isolant thermique du Toit-terrasse inaccessible de la salle de réunion et d'une terrasse balcon.
L'étanchéité existante est composée d'un revetement asphalte posé sur une forme de pente en béton allégé, les relevés d'étanchéité protégés par un enduit ciment grillagé.

Les travaux consistaient à la dépose et l'évacuation de tout le complexe éxistant, la pose d'un pare-vapeur, d'un  isolant thermique conforme à la RT 2012 et d'une étanchéité bicouche et relevés d'étanchéité auto-protégés avec dalles sur plots pour la terrasse balcon.

Réfection totale de l'étanchéité de l'une des deux terrasses accessibles au R+4, revêtue d’un complexe d’étanchéité isolé d’origine, protection par chape ciment sur laquelle ont été installés par le propriétaire une véranda, une loggia, une partie végétalisée en gazon et le reste aménagé en lames de terrasse.

Les travaux consistent à déposer et évacuer tout le complexe éxistant, la pose d'un pare-vapeur, d'un  isolant thermique conforme à la RT 2012, d'une étanchéité bicouche et relevés d'étanchéité, l'aménagement d'une zone végétalisée en gazon et le reste en lame de terrasse en bois exotique posées sur lambourdes et plots.

Les copropriétaires de cette résidence nous ont confié la réfection complète de l'étanchéité de leur toit terrasse avec isolation  thermique conforme à la RT 2012.

Les diférentes étapes et la progression des travaux sont illustrés dans le diaporama à gauche

Réfection complète de l'étanchéité avec remplacement du carrelage des terrasses-balcons de la résidence composée de deux bâtiments de 3 étages comprenant :

- Démolition du carrelage, la forme de  pose en chape ciment ainsi que les    plintes périphériques et enlèvement des gravats. 
- Ragréage de l'ensemble du support y compris les relevés
- Renforts par entoilage des gorges de relevés, fixations des garde-corps et joints de fractionnement.
- Mise en oeuvre d'un complexe d'étanchéitgé liquide comprenant : un primaire d'accroche et deux couches de résine à interval de 24 heures entre les couches.
- Durant le temps nécéssaire pour le recouvrement de la résine par un nouveau carrelage, nous en profitons pour préparer les sous-faces des balcons et bandeaux de façade déteriorés par les fuites, pour leur mise en peinture et la pose de couvertinex en tête d'acrotères

La végétalisation des toitures­terrasses sert de protection du complexe d'étanchéité, assure l'esthétique de l'ouvrage, permet une meilleure intégration du bâtiment dans son environnement et permet à la nature de gagner plus d'espace.
Ses végétaux offrent d'autres vertus precieuses pour notre environnement, agissent sur l’écosystème en améliorant l’isolation thermique et acoustique, favorisent la rétention d’eau, la purification de l’air et contribue ainsi très directement à la protection de notre planete, son coût est vite amorti grace aux économies sur les factures de chauffages et de climatisation.
Les points forts :
                            Amélioration de l'environnement
                            Régulation des eaux de pluie
                            Protection de l'étanchéité et esthétique

Toiture terrasse d'une petite copropriété à Montlhéry dont l'étanchéité était complétement a refaire.
Nous avons été sollicités pour la réfection d'étanchéité de ce toit terrasse, grace aux recommandations d'un client avec qui nous avions déjà travaillé.
 
Après un diagnostic complet, la fourniture d'un rapport détaillé sur l'état de l'étanchéité de la terrasse et un devis précis des travaux nécéssaires, nous avons été retenu pour la réalisation des travaux.

Les travaux consistaient à arracher l'étanchéité existante, la préparation du support et la pose d'un nouveau complexe étanche, sur lequel une protection dure en lames de bois composite est prévu.
 

Terrasse d'un particulier au dernier étage d'un immeuble à Bois Colombes, cette dernière était carrelée de tomettes et entourée de jardinières avec de grandes plantes.
Ce client nous a sollicité pour refaire entièrement sa terrasse accessible qui fuyait sérieusement.

Nous avons mis la dalle à nu en enlevant toutes les plantes, démolition des jardinières maçonnées, démolitions de tomettes et forme de pose,  ragréage de la dalle et acrotères.
Nous avons mis en oeuvre un complexe d'étanchéité bicouche élastomère renforcé sur isolant thermique puis relevés d'étanchéité périphériques.

En finition le client avait choisi des dalles sur plots parmi les échantillons que nous lui avions proposé, l'objectif du client était atteint, 100% satisfait.

Immeuble d'habitat collectif, muni d'une toiture terrasse de 900 m² avec une vielle étanchéité bitumeuse et isolant thermique sous gravillons, les infiltrations se multipliaient sans parler de la condensation ni de la déperdission de chaleur par les plafond.

Les copropriétaires nous ont choisi pour les travaux de refection d'étanchéité et d'isolation de leur terrasse toiture.
Pour mener à bien ces travaux et respecter les délais, nous avions employé les grands moyens, en plus de notre grue de terrasse, nous avions fait appelle à une grue téléscopique de 38 tonnes pour évacuer plus de 120 m3 de gravillons et gravats d'étanchéité.

Nous avions mis en oeuvre un nouveau complexe étanchéité composé d'un pare-vapeur, un isolant thermique de 120 mm en mousse polyuréthane, un bicouche élastomère auto-protégé et relévés d'étanchéité avec bandes de rives.

Les travaux se sont parfaitement bien déroulés, finis dans les délais prévus et sans aucune réserve lors de la reception.
 

Toit terrasse circulable, recouvert d'une chape ciment sous laquelle avait été posé par des tiers un complexe d'étanchéité avec isolant thermique.

Ce client nous a fait confiance en nous confiant la refection complète de son toit plat, comme le montre le diaporama, nous avons tout mis en oeuvre pour la réalisation de son projet qui consistait à déposer tout l'existant et l'évacuer, à poser une nouvelle étanchéité avec isolation thermique puis comme protection nous lui avons posé des lames bois d'ipé sur plot.

La réception des travaux s'est faite sans réserves, le client était très satisfait, tout comme nous puisque nous avions ateint notre objectif.

Peu de temps après, nous avions été sollicités par deux autres clients de la même rue sur recommandations du premier, l'un nous avait chargé de la réfection de l'étanchéité de sa toiture plate et l'autre de l'étanchéité du toit terrasse de son garage.

Nos contrats d’entretien sont l’assurance d’un entretien régulier et complet réalisé par une équipe compétente et spécialisée dans le respect des règles de l'art et de sécurité.

Nos interventions d’entretien des toitures terrasses se fondent sur la maintenance préventive permettant la parfaite pérénité du bâti comprenant : l’examen général portant sur la vérification des revêtements d’étanchéité (vieillissement, déchirures, décollements, cloques, pustules, fissures, …) - La vérification des ouvrages annexes tels que les reliefs, solins, acrotères, costières, joints, souches… - Désherbage manuel des herbes, mousses et végétations - Vérification des orifices d’évacuations des eaux pluviales et leur protection - Remise en ordre des gravillons en partie courante, permettant le bon vieillissement des membranes d’étanchéité ainsi qu’un excellent drainage des eaux pluviales - L’enlèvement des détritus et objets qui auraient pu être déposés anormalement sur le toit-terrasse - Descente des déchets et évacuation, rédaction d'un rapport complet et détaillé de visite précisant: date de la visite, liste des désordres apparents en étanchéité, maçonnerie, zinguerie, Des observations afin d’attirer votre attention si l’usage du toit-terrasse est conforme à sa destination, comportement des autres intervenants qui sont intervenus (ramonage, ascenseur, ect …) avec fourniture de photos jugées significatives.

Le défaut d’entretien des toits terrasses est un motif d’exclusion de garantie prévu par la Loi (annexe II article A 243-1 du Code des assurances).

Les recommandations liées à l’entretien des toitures-terrasses sont précisées dans les règles professionnelles de référence de l’étanchéité DTU.

Contactez-nous !  pour chaque problématique de défaut d'étanchéité, nous mettrons notre expérience et des matériels techniques appropriés pour repérer, localiser avec précision et sans dégradation l'emplacement des infiltrations, nous vous  conseillerons de manière compétente à régler définitivement le problème de manière à réduire le préjudice à votre bâti, éviter les travaux inutiles et cibler les réparations.

Nous réalisons des opérations d’investigations:

non destructives, très efficaces, objectives, avec un résultat immédiat.

Nous utilisons des systèmes électro-acoustiques, des appareils d’injection de fumigène et la thermographie infrarouge.

Il s'agit des toitures terrasses où la seule circulation prévue est celle relative aux travaux et à la maintenance.
Leur système d'étanchéité est protégé soit par gravillons, soit par végétalisation ou par paillettes d'ardoise (autoprotection) il exige un contrôle et un entretien régulier.
Sa durée de vie varie de 15 à 30 ans et dépend principalement de son entretien.

Les principaux types de terrasse non circulable:
   - Toit terrasse gravillon
   - Toit terrasse autoprotégé
   - toit terrasse végétalisé

Les terrasses circulables ou accessible se developpent jour après jour, valorisent l'habitation et élargissent l'espace habitable sur l'extérieur.
Pour proteger leur revetement d'étanchéité contre le poinçonnement et le déchirement nous vous proposons une large gamme de choix de protection (Dalles sur plots, Bois éxotique, Matériaux composite, Carrelage, chape ciment ...) nous vous aiderons à choisir les matériaux adaptés en respectant vos goûts et la configuration de votre terrasse.

Type de terrasse circulable
   - Terrasse dalles sur plots
   - Terrasse lames bois et composite
   - Terrasse carrelage
   - Terrasse chape ciment
   - Terrasse resine circulable

Systemes d'étanchéité utilisés:
   - L'étanchéité bitume
   - L'étanchéité liquide (peut être directement circulable selon les cas)
   - L'étanchéité syntétique